Zeci de asociații de proprietari din București au început să primească somații oficiale de la Poliția Locală, fiind obligate să șteargă graffiti-urile de pe fațadele clădirilor pe care le administrează. Dacă nu se conformează în termen de 30 de zile, riscă amenzi între 1.000 și 5.000 de lei. Măsura stârnește nemulțumire printre locatari, care se întreabă de ce trebuie să plătească pentru faptele altora.
Cazurile vin în special din Sectorul 6, unde Direcția de Disciplină în Construcții și Afișaj Stradal a transmis somații în baza H.C.G.M.B. nr. 180/2017, modificată prin H.C.G.M.B. nr. 459/2018. Legea prevede obligația întreținerii în stare corespunzătoare a fațadelor clădirilor, inclusiv prin curățare și zugrăvire periodică.
„Fațada imobilului dumneavoastră este înscripționată cu litere caligrafice (graffiti)”, se arată într-o astfel de somație. „Aveți obligația să efectuați lucrări de curățare, în caz contrar se vor aplica sancțiuni contravenționale”, avertizează documentul oficial.
Proprietarii sunt revoltați: „Nu e normal să fim obligați să curățăm noi după vandali. Dacă mâine apar alte mâzgălituri, plătim din nou?” – a declarat un locatar nemulțumit.
Aceștia au încercat să obțină clarificări de la instituția care a emis somația, dar s-au lovit de un alt obstacol. Deși clădirea Direcției de pe Splaiul Independenței are program cu publicul, locatarilor li s-a spus că nu pot intra și că trebuie să trimită un e-mail. Răspunsul oficial poate veni în 30 de zile, dar termenul pentru a se conforma somației este tot de 30 de zile.
În încercarea de a înțelege mai bine legea, asociațiile s-au adresat avocaților. Răspunsul a fost clar: solicitarea este legală, chiar dacă pare nedreaptă. Responsabilitatea întreținerii fațadei revine proprietarilor, indiferent de autorul faptei. Obligația autorităților este de a identifica și sancționa făptuitorii, dar curățarea rămâne în sarcina administratorului imobilului.
Specialiștii recomandă ca, imediat ce se constată o inscripție pe clădire, să se depună o plângere la Poliția Națională pentru distrugere, în baza art. 253 din Codul Penal. Astfel, se poate documenta legal incidentul, iar costurile de curățare ar putea fi ulterior imputate făptașului, dacă este identificat.
În lipsa unei plângeri, autoritățile consideră că asociația nu contestă fapta și devine, prin inacțiune, implicit responsabilă. În teorie, primăriile pot oferi contra cost echipamente pentru curățarea fațadelor, dar aceste servicii sunt accesibile doar în baza unei cereri și dacă există un dosar de cercetare.
Concluzia avocaților? Curățați, înregistrați cheltuiala în contabilitate și, dacă autorul este descoperit, cereți despăgubiri. Până atunci, însă, legea obligă la conformare, iar amenda este garantată dacă fațada nu este igienizată în termenul prevăzut.
Sursa: Newsinn